Förbered · Bostadsrätt
Förbered försäljning av bostadsrätt utan mäklare
Föreningsunderlag, avgifter, pantsättning och medlemskap: börja med rätt information om lägenheten.
Bohavets redaktion · Uppdaterad · Ingen individuell juridisk eller ekonomisk rådgivning.
Allmän förberedelseinformation, inte en expertgranskning av din bostad. Kontrollera aktuella krav för din situation med relevant sakkunnig. Bohavets publicering, budgivning och juridiskt bindande funktioner är stängda.
Kontrollera lägenhetens uppgifter
Samla lägenhetsuppgifter från föreningen och jämför med ditt eget underlag. Notera vilken källa du använder för yta, antal rum och månadsavgift. Ange vad som ingår i avgiften och fråga föreningen om beslutade förändringar. Lägenhetsnummer i föreningen och det nationella lägenhetsnumret kan vara olika.
Samla föreningsunderlagen
Börja med senaste årsredovisningen, stadgar och tillgänglig information om underhåll. Be föreningen eller förvaltaren förklara uppgifter du inte förstår. Skilj mellan beslutade åtgärder och sådant som bara diskuteras.
Kontakta bank och förening om befintliga lån, pantsättning och vilka överlåtelseuppgifter de behöver. Dela inte personliga lånehandlingar eller andra känsliga uppgifter i en offentlig annons.
Planera medlemskap och avtal
Köparens medlemskap i föreningen och överlåtelseavtalet behöver hanteras korrekt. Bostadsrättslagens regler ska bedömas för den konkreta affären. Be föreningen beskriva sin ansökningsprocess och ta hjälp med avtalsfrågorna före underskrift.
Förbered här, publicera senare
Samla en saklig lägenhetsbeskrivning, bilder och kontrollerade fakta i ditt privata Bohavet-utkast. Dokumentinsamlingen är din egen förberedelse och innebär inte att Bohavet har kontrollerat bostaden eller godkänt en försäljning.
Din startlista
- Kontrollera avgift och bostadsfakta
- Hämta årsredovisning och stadgar
- Fråga föreningen om överlåtelse och medlemskap
- Planera avtal och bankkontakt
Startlistan är inte ett intyg om att bostaden är säljklar.
Källor och vidare läsning
Kontrollera aktuella regler hos källan. Materialet är inte namngivet expertgranskat.