Förbered · Bostadsrätt och fastighet
Dokument att samla inför privat bostadsförsäljning
En startlista för bostadsfakta, föreningsunderlag och fastighetsunderlag. Behovet beror på din bostad.
Bohavets redaktion · Uppdaterad · Ingen individuell juridisk eller ekonomisk rådgivning.
Allmän förberedelseinformation, inte en expertgranskning av din bostad. Kontrollera aktuella krav för din situation med relevant sakkunnig. Bohavets publicering, budgivning och juridiskt bindande funktioner är stängda.
Börja med rätt bostadstyp
Skilj bostadsrätt från fastighet, även för radhus. Samla underlag för ägaruppgifter, yta, avgifter eller drift, renoveringar och planritning. Skriv vilken källa och period varje uppgift avser. Markera osäkra uppgifter för kontroll.
För bostadsrätt
Be föreningen eller förvaltaren om aktuella lägenhetsuppgifter, årsredovisning, stadgar, avgifter och information om underhåll. Fråga om överlåtelseprocessen och vilka handlingar de behöver. Samordna frågor om lån och pantsättning med banken.
För fastighet
Samla fastighetsbeteckning, relevanta registeruppgifter, tillgängliga ritningar, bygglovsunderlag och information om rättigheter och gemensamma anläggningar. Ta fram underlag om energideklaration, drift och utförda undersökningar. Red ut oklarheter med ansvarig myndighet eller sakkunnig.
Dela med eftertanke
Det här är en startlista, inte en uttömmande lista eller ett intyg om att försäljningen är klar. Spara känsliga dokument på en lämplig privat plats och ta bort ovidkommande personuppgifter från material som ska visas offentligt. Kontrollera vilka uppgifter motparten behöver i det konkreta skedet.
Din startlista
- Bekräfta upplåtelseform
- Samla fakta med källa och datum
- Begär relevanta förenings- eller fastighetsunderlag
- Markera luckor och känsliga uppgifter
Startlistan är inte ett intyg om att bostaden är säljklar.
Källor och vidare läsning
Kontrollera aktuella regler hos källan. Materialet är inte namngivet expertgranskat.